Avenida Carlos de Campos, 502 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.420/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.420/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.183/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.993/m² – R$ 7.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.320/m²
Financiadas—
- 11/06/2025504 508 510Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1954360 m²R$ 1.500.000R$ 4.167/m²
- 16/01/2025504 508 510Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1954360 m²R$ 1.610.372R$ 4.473/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 530/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 833/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.218/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.443/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 676/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.709/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.723/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.778/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.320/m² · 2 | R$ 4.473/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.773.287R$ 6.179/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Carlos de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 479 | Loja | 1 | R$ 1.229/m² | R$ 910 mil |
| Nº 484 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 3.416/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 491 | Loja | 1 | R$ 4.289/m² | R$ 965 mil |
| Nº 500 | Loja | 1 | R$ 2.278/m² | R$ 820 mil |
| Nº 520 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.528/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 526 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 535 | Loja | 1 | R$ 332/m² | R$ 237 mil |
| Nº 536 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.513/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 538 | Loja | 1 | R$ 2.239/m² | R$ 1,1 mi |