Avenida Carlos de Campos, 484 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (prédio inteiro, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.609/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 276 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.609/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (276 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.609/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~276 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.406/m² – R$ 9.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 7.609/m²
Financiadas—
- 26/06/2026E 486Prédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio · construído em 1964276 m²R$ 2.100.000R$ 7.609/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 935 mil
~3 unidades de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 868/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.773/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.078/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.609/m² · 1 | R$ 9.360/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda120%
- Dação, permuta e outros onerosos480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 20% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 80% | R$ 237 mil |
Calculadora
R$ 2.100.000R$ 7.609/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Carlos de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 438 | Loja | 1 | R$ 8.957/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 479 | Loja | 1 | R$ 1.229/m² | R$ 910 mil |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 3.416/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 491 | Loja | 1 | R$ 4.289/m² | R$ 965 mil |
| Nº 500 | Loja | 1 | R$ 2.278/m² | R$ 820 mil |
| Nº 502 | Loja | 2 | R$ 5.420/m² | R$ 2 mi |
| Nº 520 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.528/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 526 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 535 | Loja | 1 | R$ 332/m² | R$ 237 mil |
| Nº 536 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.513/m² | R$ 1,1 mi |