Avenida Carlos de Campos, 491 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.289/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 965 mil
- 225 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.289/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 965 mil (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.183/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.993/m² – R$ 7.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.556/m²
Financiadas—
- 25/06/2024LojaLoja · construído em 1991225 m²R$ 800.000R$ 3.556/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 530/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 833/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.218/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.443/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 676/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.709/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.723/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 4.778/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.473/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.773.287R$ 6.179/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Carlos de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 479 | Loja | 1 | R$ 1.229/m² | R$ 910 mil |
| Nº 484 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 3.416/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 500 | Loja | 1 | R$ 2.278/m² | R$ 820 mil |
| Nº 502 | Loja | 2 | R$ 5.420/m² | R$ 2 mi |
| Nº 520 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.528/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 526 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 535 | Loja | 1 | R$ 332/m² | R$ 237 mil |
| Nº 536 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.513/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 538 | Loja | 1 | R$ 2.239/m² | R$ 1,1 mi |