Avenida Carlos de Campos, 479 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.229/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 910 mil
- 740 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.229/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 910 mil (740 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.183/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.993/m² – R$ 7.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 676/m²
Financiadas—
- 06/11/2017LojaLoja · construído em 2019740 m²R$ 500.000R$ 676/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
185 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 740 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 530/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 833/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.218/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.443/m² · 2 |
| 2017 | R$ 676/m² · 1 | R$ 676/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.709/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.723/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.778/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.473/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 1.773.287R$ 6.179/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Carlos de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 438 | Loja | 1 | R$ 8.957/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 484 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 3.416/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 491 | Loja | 1 | R$ 4.289/m² | R$ 965 mil |
| Nº 500 | Loja | 1 | R$ 2.278/m² | R$ 820 mil |
| Nº 502 | Loja | 2 | R$ 5.420/m² | R$ 2 mi |
| Nº 520 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.528/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 526 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 535 | Loja | 1 | R$ 332/m² | R$ 237 mil |
| Nº 536 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.513/m² | R$ 1,1 mi |