Avenida Pablo Neruda, 7 (Parelheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.130/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.130/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 711 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.151/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.350/m² – R$ 3.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 7.544/m²
Financiadas—
- 22/01/2026LT 7 QD 5Residência · construído em 1996100 m²R$ 590.000R$ 5.900/m²
- 03/02/2025LT 7 QD 3Residência · construído em 199680 m²R$ 735.000R$ 9.188/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
613 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 539 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 714/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.158/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.932/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.226/m² · 2 |
| 2025 | R$ 9.188/m² · 1 | R$ 3.151/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.900/m² · 1 | R$ 5.900/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.188/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.900/m² |
Calculadora
R$ 488.346R$ 3.151/m² · curva logradouro