Avenida Pablo Neruda, 1 (Parelheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.369/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.369/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 437 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.151/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.350/m² – R$ 3.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.726/m²
Financiadas—
- 21/11/2025LT 1 QD 5Residência · construído em 1996100 m²R$ 330.124R$ 3.301/m²
- 04/07/2022LT 1 QD 5Residência · construído em 1996100 m²R$ 415.000R$ 4.150/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
579 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 714/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.158/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.932/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.150/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.301/m² · 1 | R$ 3.151/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.900/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.150/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.301/m² |
Calculadora
R$ 488.346R$ 3.151/m² · curva logradouro