Avenida Pablo Neruda, 138 (Parelheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.318/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 231 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.318/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 387 mil (231 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.151/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.350/m² – R$ 3.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.165/m²
Financiadas0%
- 07/10/2025QD 2 LT 6Residência · construído em 2024402 m²R$ 160.000R$ 398/m²
- 08/08/2023Lote 03 Qd 02Residência · construído em 198816,42% transferido59 m²R$ 190.000—
- 30/03/2023LOTE 04 QD 02Residência · construído em 198811,99% transferido59 m²R$ 295.000—
- 16/02/2023Lote 03 Qd 02Residência · construído em 198816,42% transferido59 m²R$ 190.000—
- 28/06/2022LOTE 03Residência · construído em 198816,42% transferido59 m²R$ 181.000—
- 26/11/2014CasaResidência · construído em 198859 m²R$ 350.000R$ 5.932/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
721 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~5 unidades de 231 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 714/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.158/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.932/m² · 1 | R$ 5.932/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.226/m² · 2 |
| 2025 | R$ 398/m² · 1 | R$ 3.151/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.900/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.932/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 398/m² |
Calculadora
R$ 488.346R$ 3.151/m² · curva logradouro