Rua Taques Alvim, 462 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.396/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.396/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.540/m²Unidade típica
R$ 9,9 mi
~420 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.043/m² – R$ 24.186/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 10.909/m²
Financiadas—
- 11/09/2024CasaResidência · construído em 1966220 m²R$ 2.400.000R$ 10.909/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
528 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.176/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.297/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.044/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.681/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.402/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.522/m² · 1 |
| 2024 | R$ 10.909/m² · 1 | R$ 11.971/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 20.043/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 24.833/m² · 1 |
Calculadora
R$ 9.886.891R$ 23.540/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Taques Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 8.221/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 25.150/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 29.487/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 10.292/m² | R$ 4 mi |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 11.441/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 323 | Loja | 1 | R$ 26.538/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 8.596/m² | R$ 3 mi |
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 13.935/m² | R$ 4 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 14.810/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 495 | Loja | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 792 mil |