Rua Taques Alvim, 376 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 13.935/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 288 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.935/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4 mi (288 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.540/m²Unidade típica
R$ 9,9 mi
~420 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.043/m² – R$ 24.186/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 7.555/m²
Financiadas—
- 20/08/2019CasaResidência · construído em 1970288 m²R$ 2.500.000R$ 8.681/m²
- 21/08/2012CasaResidência · construído em 1970288 m²R$ 1.851.800R$ 6.430/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
555 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 288 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 6.430/m² · 1 | R$ 6.176/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.297/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.044/m² · 2 |
| 2019 | R$ 8.681/m² · 1 | R$ 8.681/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.402/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.522/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.971/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 20.043/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 24.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.430/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.681/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 4,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 570 mil |
Calculadora
R$ 9.886.891R$ 23.540/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Taques Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 8.221/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 25.150/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 29.487/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 10.292/m² | R$ 4 mi |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 11.441/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 323 | Loja | 1 | R$ 26.538/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 8.596/m² | R$ 3 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 14.810/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 12.396/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 495 | Loja | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 792 mil |