Rua Salim Izar, 125 (Morumbi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 348 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.894/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 445 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 348 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.894/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 445 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.915/m²Unidade típica
R$ 747 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.861/m² – R$ 8.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 348 mil
Maior valorR$ 348 mil
Mediana da listaR$ 5.900/m²
Financiadas—
- 16/12/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (63%)50 m²R$ 347.500R$ 6.950/m²
- 18/02/2022AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 60 mil (18%)50 m²R$ 340.000R$ 6.800/m²
- 28/07/2016AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 188 mil (64%)50 m²R$ 295.000R$ 5.900/m²
- 29/06/2012AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 252 mil (90%)50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
- 22/02/2012AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 134 mil (67%)50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
513 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~11 unidades de 50 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.370/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.800/m² · 2 | R$ 3.963/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 4.220/m² · 6 |
| 2016 | R$ 5.900/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.426/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 5.345/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.036/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.345/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.226/m² · 6 |
| 2022 | R$ 6.800/m² · 1 | R$ 5.508/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.735/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.989/m² · 7 |
| 2025 | R$ 6.950/m² · 1 | R$ 6.880/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 6.806/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.900/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.800/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.950/m² |
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R$ 746.800R$ 6.915/m² · curva logradouro