Rua Professor Luciano Gualberto, 364 (Morumbi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 7,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 14.337/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,5 mi
- 731 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.337/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 10,5 mi (731 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.331/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~605 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.182/m² – R$ 9.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 10 mi
Mediana da listaR$ 10.274/m²
Financiadas—
- 28/02/2025CasaResidência · construído em 1987731 m²R$ 7.500.000R$ 10.260/m²
- 04/04/2023CasaResidência · construído em 1987731 m²R$ 10.000.000R$ 13.680/m²
- 02/06/2020CasaResidência · construído em 1987731 m²R$ 7.520.000R$ 10.287/m²
- 30/11/2011CasaResidência · construído em 1987731 m²R$ 3.600.000R$ 4.925/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
1 unidade de 731 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 556 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.925/m² · 1 | R$ 4.925/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.394/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 13.817/m² · 1 |
| 2020 | R$ 10.287/m² · 1 | R$ 7.910/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.198/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.478/m² · 2 |
| 2023 | R$ 13.680/m² · 1 | R$ 8.505/m² · 3 |
| 2025 | R$ 10.260/m² · 1 | R$ 10.260/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.107/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.925/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.287/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.680/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.260/m² |
Calculadora
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