Rua Professor Luciano Gualberto, 222 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 11.143/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,7 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.143/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,7 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.331/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~605 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.182/m² – R$ 9.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 6.333/m²
Financiadas—
- 21/03/2014CasaResidência · construído em 2011600 m²R$ 3.800.000R$ 6.333/m²
- 21/03/2014CasaResidência · construído em 201166,66% transferido600 m²R$ 2.500.000—
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
1.354 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~3 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.925/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.394/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 13.817/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.910/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.198/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.478/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.505/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.260/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.107/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Operações societárias125%
- Outras125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 6,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 2,5 mi |
| Outras | 1 | 25% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 4.435.420R$ 7.331/m² · curva logradouro