Rua Professor Luciano Gualberto, 190 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 6,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 12.249/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,6 mi
- 782 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 6,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.249/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 9,6 mi (782 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.331/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~605 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.182/m² – R$ 9.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 7.353/m²
Financiadas—
- 08/11/2022198Residência · construído em 2004782 m²R$ 6.500.000R$ 8.312/m²
- 25/07/2012198Residência · construído em 2004782 m²R$ 5.000.000R$ 6.394/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.584 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
1 unidade de 782 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 481 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.925/m² · 1 |
| 2012 | R$ 6.394/m² · 1 | R$ 6.394/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 13.817/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.910/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.198/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.312/m² · 1 | R$ 4.478/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.505/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.260/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.107/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.394/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.312/m² |
Calculadora
R$ 4.435.420R$ 7.331/m² · curva logradouro