Rua Professor Eduardo Monteiro, 40 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 10.137/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 515 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.137/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,2 mi (515 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.580/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~511 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.759/m² – R$ 11.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 5.981/m²
Financiadas—
- 25/04/2018ENTRADA PELAResidência · construído em 1994515 m²R$ 3.080.000R$ 5.981/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
823 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~3 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 302 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.169/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.259/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.981/m² · 1 | R$ 5.981/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.763/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.479/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.023/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.880/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.186/m² · 2 |
Calculadora
R$ 4.384.395R$ 8.580/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Eduardo Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 6.423/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 6.247/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 100 | Casa | 3 | R$ 10.077/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 592/m² | R$ 312 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 380 | Terreno | 1 | R$ 1.111/m² | R$ 911 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 15.249/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 5.783/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 10.920/m² | R$ 6 mi |