Rua Professor Eduardo Monteiro, 31 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 6.423/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 549 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.423/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,5 mi (549 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.580/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~511 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.759/m² – R$ 11.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 4.106/m²
Financiadas—
- 08/12/2020LT 7 QD 25Residência · construído em 2019549 m²R$ 3.008.000R$ 5.479/m²
- 27/05/2015LT 7 QD 25Residência · construído em 2019549 m²R$ 1.500.000R$ 2.732/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
700 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 549 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 634 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.732/m² · 1 | R$ 3.169/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.259/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.981/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.763/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.479/m² · 1 | R$ 5.479/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.023/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.880/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.186/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.732/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.479/m² |
Calculadora
R$ 4.384.395R$ 8.580/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Eduardo Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 10.137/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 6.247/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 100 | Casa | 3 | R$ 10.077/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 592/m² | R$ 312 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 380 | Terreno | 1 | R$ 1.111/m² | R$ 911 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 15.249/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 5.783/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 10.920/m² | R$ 6 mi |