Rua Professor Eduardo Monteiro, 363 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2017 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.610/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 380 m² típicos
- Última venda
- abr/2017
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.610/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (380 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.584/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~511 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.760/m² – R$ 11.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.105/m²
Financiadas—
- 20/04/2017CasaResidência · construído em 1978380 m²R$ 800.000R$ 2.105/m²
- 14/05/2012CasaResidência · construído em 197850% transferido380 m²R$ 335.064—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.566 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 380 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 321 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.169/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.259/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.981/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.763/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.479/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.023/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.880/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.186/m² · 2 |
Calculadora
R$ 4.386.509R$ 8.584/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Eduardo Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 6.418/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 10.134/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 6.247/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 100 | Casa | 3 | R$ 10.074/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 593/m² | R$ 312 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 380 | Terreno | 1 | R$ 1.109/m² | R$ 909 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 15.253/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 5.779/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 10.918/m² | R$ 6 mi |