Rua Professor Eduardo Monteiro, 100 (Morumbi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 10.077/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,1 mi
- 511 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.077/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 5,1 mi (511 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.580/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~511 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.759/m² – R$ 11.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 7.750/m²
Financiadas—
- 16/05/2025LT 6 QD 33Residência · construído em 1995511 m²R$ 3.960.000R$ 7.750/m²
- 30/08/2022LT 6 QD 33Residência · construído em 1995511 m²R$ 4.100.000R$ 8.023/m²
- 25/02/2016LT 6 QD 33Residência · construído em 1995511 m²R$ 3.198.227R$ 6.259/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
760 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
1 unidade de 511 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 351 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.169/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.259/m² · 1 | R$ 6.259/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.981/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.763/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.479/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.023/m² · 1 | R$ 8.023/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.880/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.750/m² · 1 | R$ 6.186/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.259/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.023/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.750/m² |
Calculadora
R$ 4.384.395R$ 8.580/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Eduardo Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 6.423/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 10.137/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 6.247/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 592/m² | R$ 312 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 380 | Terreno | 1 | R$ 1.111/m² | R$ 911 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 15.249/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 5.783/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 10.920/m² | R$ 6 mi |