Rua Pedro Gomes Cardim, 157 (Morumbi)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 633 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.112/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 648 mil
106 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 633 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.112/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 648 mil (106 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.837/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~257 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.798/m² – R$ 6.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 633 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.604/m²
Financiadas16%
  1. 30/01/2026APTO 63 ED CHARDINApartamento em condomínio · construído em 1982106 m²R$ 633.488R$ 5.976/m²
  2. 18/07/2025APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 470 mil (59%)106 m²R$ 800.000R$ 7.547/m²
  3. 31/05/2024APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1982106 m²R$ 631.304R$ 5.956/m²
  4. 19/03/2024APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1982106 m²R$ 543.856R$ 5.131/m²
  5. 22/12/2023APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 1982106 m²R$ 512.000R$ 4.830/m²
  6. 26/05/2023APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 500 mil (70%)106 m²R$ 710.000R$ 6.698/m²
  7. 06/05/2022APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1982106 m²R$ 610.000R$ 5.755/m²
  8. 04/01/2022APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 363 mil (60%)106 m²R$ 605.000R$ 5.708/m²
  9. 08/12/2021APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 1982106 m²R$ 520.000R$ 4.906/m²
  10. 08/04/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1982106 m²R$ 575.000R$ 5.425/m²
  11. 16/10/2020APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1982106 m²R$ 180.032R$ 1.698/m²
  12. 30/10/2019APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1982106 m²R$ 647.000R$ 6.104/m²
  13. 03/06/2019APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1982106 m²R$ 480.000R$ 4.528/m²
  14. 21/01/2019APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1982106 m²R$ 440.000R$ 4.151/m²
  15. 01/08/2017APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1982106 m²R$ 475.000R$ 4.481/m²
  16. 01/07/2016APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1982106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
  17. 29/03/2016APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1982106 m²R$ 481.000R$ 4.538/m²
  18. 03/11/2015APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1982106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
  19. 26/03/2015APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1982106 m²R$ 488.000R$ 4.604/m²
  20. 03/10/2014APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 290 mil (57%)106 m²R$ 508.500R$ 4.797/m²
  21. 13/10/2014APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 1982106 m²R$ 490.000R$ 4.623/m²
  22. 11/07/2014APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1982106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
  23. 21/07/2014APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 319 mil (82%)106 m²R$ 390.000R$ 3.679/m²
  24. 01/04/2014APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 338 mil (94%)106 m²R$ 360.000R$ 3.396/m²
  25. 30/04/2013APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 375 mil (85%)106 m²R$ 440.000R$ 4.151/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.585 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,2 mi
~45 unidades de 106 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 428 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
4 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 417 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.104/m² · 1R$ 2.223/m² · 6
2012R$ 3.675/m² · 3R$ 2.659/m² · 15
2013R$ 4.151/m² · 1R$ 3.013/m² · 12
2014R$ 4.623/m² · 5R$ 3.690/m² · 11
2015R$ 4.189/m² · 2R$ 3.774/m² · 5
2016R$ 4.156/m² · 2R$ 3.711/m² · 6
2017R$ 4.481/m² · 1R$ 3.395/m² · 5
2018—R$ 3.968/m² · 7
2019R$ 4.528/m² · 3R$ 3.990/m² · 9
2020R$ 1.698/m² · 1R$ 3.561/m² · 8
2021R$ 5.165/m² · 2R$ 3.849/m² · 8
2022R$ 5.731/m² · 2R$ 4.970/m² · 10
2023R$ 5.764/m² · 2R$ 4.932/m² · 10
2024R$ 5.543/m² · 2R$ 5.131/m² · 15
2025R$ 7.547/m² · 1R$ 5.677/m² · 14
2026R$ 5.976/m² · 1R$ 5.976/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.104/m²
20123 vendas · R$ 3.675/m²
20131 vendas · R$ 4.151/m²
20145 vendas · R$ 4.623/m²
20152 vendas · R$ 4.189/m²
20162 vendas · R$ 4.156/m²
20171 vendas · R$ 4.481/m²
20193 vendas · R$ 4.528/m²
20201 vendas · R$ 1.698/m²
20212 vendas · R$ 5.165/m²
20222 vendas · R$ 5.731/m²
20232 vendas · R$ 5.764/m²
20242 vendas · R$ 5.543/m²
20251 vendas · R$ 7.547/m²
20261 vendas · R$ 5.976/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)49,5%
  • Sem financiamento informado3890%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)49,5%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado3890%R$ 8,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6493%
  • Cessões de direitos11,4%
  • Operações societárias34,3%
  • Partilhas e divisões11,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6493%R$ 15,2 mi
Cessões de direitos11,4%R$ 400 mil
Operações societárias34,3%R$ 167 mil
Partilhas e divisões11,4%R$ 79 mil

Calculadora

R$ 1.500.000R$ 5.837/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pedro Gomes Cardim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 61Apartamento13R$ 5.111/m²R$ 532 mil
Nº 87Apartamento10R$ 5.716/m²R$ 594 mil
Nº 128Apartamento96R$ 5.837/m²R$ 1,5 mi
Nº 254Casa1R$ 6.618/m²R$ 794 mil
Nº 280Casa1R$ 9.543/m²R$ 1,1 mi

Ver a Rua Pedro Gomes Cardim completa →