Rua Nabih Assad Abdalla, 475 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2011 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 9.320/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 404 m² típicos
- Última venda
- mai/2011
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.320/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (404 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.282/m²
Financiadas—
- 20/05/2011CasaResidência · construído em 1980404 m²R$ 1.326.000R$ 3.282/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
700 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~2 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 286 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.282/m² · 1 | R$ 4.357/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.479/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.339/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.779/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.660/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.895/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.596/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nabih Assad Abdalla
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 12.514/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.658/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 8.381/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 11.046/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 15.423/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 327 | Casa | 2 | R$ 2.167/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 5.458/m² | R$ 2 mi |
| Nº 412 | Apartamento | 7 | R$ 4.967/m² | R$ 2 mi |