Rua Nabih Assad Abdalla, 217 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 11.046/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 349 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.046/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,9 mi (349 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 8.596/m²
Financiadas—
- 11/03/2022226Residência · construído em 1980349 m²R$ 3.000.000R$ 8.596/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
428 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~2 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.357/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.479/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.339/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.779/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.660/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.895/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.596/m² · 1 | R$ 8.596/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nabih Assad Abdalla
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 12.514/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.658/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 8.381/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 15.423/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 327 | Casa | 2 | R$ 2.167/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 5.458/m² | R$ 2 mi |
| Nº 412 | Apartamento | 7 | R$ 4.967/m² | R$ 2 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 9.320/m² | R$ 3,8 mi |