Rua Nabih Assad Abdalla, 327 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 2.167/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 582 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.167/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (582 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.276/m²
Financiadas—
- 19/09/2019LT 1 QDResidência · construído em 2020582 m²R$ 1.080.000R$ 1.856/m²
- 25/01/2013LT 1 QD 3Residência · construído em 2020582 m²R$ 405.000R$ 696/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
759 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 582 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 326 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.357/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.479/m² · 1 |
| 2013 | R$ 696/m² · 1 | R$ 3.339/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.779/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.856/m² · 1 | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.660/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.895/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.596/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 696/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.856/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 674 mil |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nabih Assad Abdalla
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 12.514/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.658/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 8.381/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 11.046/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 15.423/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 5.458/m² | R$ 2 mi |
| Nº 412 | Apartamento | 7 | R$ 4.967/m² | R$ 2 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 9.320/m² | R$ 3,8 mi |