Rua Joaquim C. de Azevedo Marques, 1121 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.120/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 499 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.120/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (499 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.126/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~262 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.827/m² – R$ 12.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 1.804/m²
Financiadas—
- 23/09/2020CS 1Residência · construído em 200050% transferido328 m²R$ 900.000—
- 31/10/2016CS 3Residência · construído em 200020,59% transferido350 m²R$ 680.000—
- 24/03/20111200Residência · construído em 1965499 m²R$ 900.000R$ 1.804/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.301 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~2 unidades de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.319 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.804/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.977/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.547/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.099/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.829/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.313/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 11.317/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 16.619/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.486/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.364/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.928/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 2.389.258R$ 9.119/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim C. de Azevedo Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 875 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.634/m² | R$ 39 mil |
| Nº 1031 | Casa | 1 | R$ 4.086/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1134 | Casa | 2 | R$ 6.442/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1183 | Casa | 1 | R$ 9.661/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1215 | Casa | 2 | R$ 3.937/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1286 | Casa | 1 | R$ 3.550/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1287 | Casa | 1 | R$ 5.767/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1289 | Apartamento | 8 | R$ 5.203/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1415 | Apartamento | 12 | R$ 2.695/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1421 | Apartamento | 6 | R$ 4.863/m² | R$ 1,8 mi |