Rua João Avelino Pinho Mellao, 327 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 10.132/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 99 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 10.132/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.275/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.210/m² – R$ 11.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.040/m²
Financiadas—
- 10/12/2025LT 22 QD P PARAIGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 201599 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
- 18/12/2012LT 22 QD P PGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 201599 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.040/m² · 1 | R$ 4.040/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.040/m² · 1 | R$ 4.040/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.040/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.040/m² |
Calculadora
R$ 1.134.206R$ 5.275/m² · curva bairro