Rua Doutor Clovis de Oliveira, 680 (Morumbi)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.053/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
270 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.053/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2,2 mi (270 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.923/m²
Unidade típica
R$ 795 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.565/m² – R$ 5.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 6.543/m²
Financiadas0%
  1. 21/05/2024AP 41 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga270 m²R$ 1.940.000R$ 7.185/m²
  2. 26/03/2024AP 62 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga270 m²R$ 1.891.500R$ 7.006/m²
  3. 26/03/2024AP 61 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga270 m²R$ 1.891.500R$ 7.006/m²
  4. 29/01/2024AP 01 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga206 m²R$ 1.500.000R$ 7.282/m²
  5. 30/10/2023AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga415 m²R$ 2.500.000R$ 6.024/m²
  6. 30/10/2023AP 71 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga270 m²R$ 2.500.000R$ 9.259/m²
  7. 05/06/2023AP 21 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga270 m²R$ 1.649.000R$ 6.107/m²
  8. 18/11/2022AP 82 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga415 m²R$ 2.244.250R$ 5.408/m²
  9. 21/11/2022AP 72 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga270 m²R$ 1.766.650R$ 6.543/m²
  10. 25/06/2021AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga270 m²R$ 1.561.700R$ 5.784/m²
  11. 18/12/2020AP 42 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga270 m²R$ 1.450.000R$ 5.370/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.085 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13 mi
~6 unidades de 270 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 670 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.522/m² · 14
2012—R$ 2.513/m² · 16
2013—R$ 3.069/m² · 13
2014—R$ 3.623/m² · 11
2015—R$ 4.286/m² · 9
2016—R$ 3.659/m² · 10
2017—R$ 4.383/m² · 6
2018—R$ 3.075/m² · 6
2019—R$ 3.869/m² · 9
2020R$ 5.370/m² · 1R$ 4.288/m² · 10
2021R$ 5.784/m² · 1R$ 5.405/m² · 10
2022R$ 5.975/m² · 2R$ 5.621/m² · 6
2023R$ 6.107/m² · 3R$ 5.699/m² · 16
2024R$ 7.095/m² · 4R$ 5.655/m² · 15
2025—R$ 5.636/m² · 5
2026—R$ 4.923/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420202021202220234 vendas2024
Ver tabela
20201 vendas · R$ 5.370/m²
20211 vendas · R$ 5.784/m²
20222 vendas · R$ 5.975/m²
20233 vendas · R$ 6.107/m²
20244 vendas · R$ 7.095/m²

Calculadora

R$ 797.766R$ 4.924/m² · curva logradouro

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Nº 564Casa2R$ 1.108/m²R$ 347 mil
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Nº 590Casa1R$ 11.811/m²R$ 3 mi
Nº 627Casa1R$ 19.863/m²R$ 7 mi
Nº 675Loja1R$ 25.131/m²R$ 2,8 mi
Nº 703Apartamento14R$ 6.321/m²R$ 1,7 mi
Nº 704Apartamento12R$ 9.286/m²R$ 3,7 mi

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