Rua Doutor Clovis de Oliveira, 432 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.983/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.983/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 455 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.811/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.093/m² – R$ 16.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 6.316/m²
Financiadas—
- 27/04/2023CasaResidência · construído em 196757 m²R$ 640.000R$ 11.228/m²
- 26/06/2015CasaResidência · construído em 196757 m²R$ 80.000R$ 1.404/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 455 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 559/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.404/m² · 1 | R$ 981/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.551/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 9.143/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.784/m² · 2 |
| 2023 | R$ 11.228/m² · 1 | R$ 9.781/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 11.811/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.404/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.228/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 720 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 84 mil |
Calculadora
R$ 1.440.945R$ 11.811/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Clovis de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 11.716/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 6.375/m² | R$ 255 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 38 | R$ 6.002/m² | R$ 1 mi |
| Nº 370 | Apartamento | 19 | R$ 5.627/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 9.450/m² | R$ 454 mil |
| Nº 441 | Loja | 1 | R$ 87.285/m² | R$ 20,1 mi |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 10.080/m² | R$ 454 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 21.312/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 449 | Apartamento | 5 | R$ 3.896/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 498 | Loja | 1 | R$ 6.206/m² | R$ 1,9 mi |