Rua Doutor Clovis de Oliveira, 370 (Morumbi)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 945 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.627/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
200 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 945 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.627/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1,1 mi (200 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.923/m²
Unidade típica
R$ 795 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.565/m² – R$ 5.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 945 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.575/m²
Financiadas13%
  1. 27/03/2026AP 112 E VGS 49Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga200 m²R$ 945.000R$ 4.725/m²
  2. 15/12/2023AP 113 E VGS 51Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 400 mil (40%)c/ vaga200 m²R$ 1.000.030R$ 5.000/m²
  3. 10/11/2023AP 62 E VGS 03Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga200 m²R$ 950.000R$ 4.750/m²
  4. 29/08/2023AP 72 E VGS 83Apartamento em condomínio · construído em 200010% transferidoc/ vaga202 m²R$ 62.000—
  5. 09/01/2023AP 31 E VGS 32Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga200 m²R$ 977.000R$ 4.885/m²
  6. 14/07/2020AP 43 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga202 m²R$ 860.000R$ 4.257/m²
  7. 05/12/2019AP 52 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga200 m²R$ 900.000R$ 4.500/m²
  8. 10/05/2019AP 82 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 607 mil (82%)c/ vaga207 m²R$ 740.000R$ 3.575/m²
  9. 04/04/2019AP 71 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga200 m²R$ 350.000—
  10. 21/01/2019AP 83 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga200 m²R$ 617.669R$ 3.088/m²
  11. 02/02/2018AP 72 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200010% transferidoc/ vaga202 m²R$ 62.000—
  12. 25/10/2016AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga200 m²R$ 738.000R$ 3.690/m²
  13. 10/06/2016AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga200 m²R$ 784.000R$ 3.920/m²
  14. 20/05/2016AP 104 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga200 m²R$ 337.000R$ 1.685/m²
  15. 09/02/2015AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga200 m²R$ 715.000R$ 3.575/m²
  16. 09/12/2014AP 101 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga200 m²R$ 212.476R$ 1.062/m²
  17. 26/11/2014AP 84 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga207 m²R$ 750.000R$ 3.623/m²
  18. 24/07/2014AP 83 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 530 mil (88%)c/ vaga200 m²R$ 600.000R$ 3.000/m²
  19. 13/05/2013AP 72 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga202 m²R$ 620.000R$ 3.069/m²
  20. 27/02/2013AP 104 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga200 m²R$ 336.000R$ 1.680/m²
  21. 18/06/2012AP 103 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 180 mil (38%)c/ vaga200 m²R$ 480.000R$ 2.400/m²
  22. 01/01/2012AP 112 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga200 m²R$ 132.000—
  23. 01/11/2011AP 23 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 100 mil (20%)c/ vaga200 m²R$ 500.000R$ 2.500/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,4 mi
~35 unidades de 200 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 800 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
2 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 503 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.500/m² · 1R$ 2.522/m² · 14
2012R$ 2.400/m² · 1R$ 2.513/m² · 16
2013R$ 2.375/m² · 2R$ 3.069/m² · 13
2014R$ 3.000/m² · 3R$ 3.623/m² · 11
2015R$ 3.575/m² · 1R$ 4.286/m² · 9
2016R$ 3.690/m² · 3R$ 3.659/m² · 10
2017—R$ 4.383/m² · 6
2018—R$ 3.075/m² · 6
2019R$ 3.575/m² · 3R$ 3.869/m² · 9
2020R$ 4.257/m² · 1R$ 4.288/m² · 10
2021—R$ 5.405/m² · 10
2022—R$ 5.621/m² · 6
2023R$ 4.885/m² · 3R$ 5.699/m² · 16
2024—R$ 5.655/m² · 15
2025—R$ 5.636/m² · 5
2026R$ 4.725/m² · 1R$ 4.923/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas2015201920232026
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20111 vendas · R$ 2.500/m²
20121 vendas · R$ 2.400/m²
20132 vendas · R$ 2.375/m²
20143 vendas · R$ 3.000/m²
20151 vendas · R$ 3.575/m²
20163 vendas · R$ 3.690/m²
20193 vendas · R$ 3.575/m²
20201 vendas · R$ 4.257/m²
20233 vendas · R$ 4.885/m²
20261 vendas · R$ 4.725/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
  • Sem financiamento informado1387%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado1387%R$ 8,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2385%
  • Execuções, leilões e retomadas13,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos311%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2385%R$ 13,7 mi
Execuções, leilões e retomadas13,7%R$ 160 mil
Dação, permuta e outros onerosos311%R$ 928 mil

Calculadora

R$ 797.766R$ 4.924/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Clovis de Oliveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 315Casa1R$ 8.671/m²R$ 1,4 mi
Nº 321Casa1R$ 10.490/m²R$ 629 mil
Nº 327Casa1R$ 11.716/m²R$ 2,5 mi
Nº 349Casa1R$ 6.375/m²R$ 255 mil
Nº 353Apartamento38R$ 6.002/m²R$ 1 mi
Nº 432Casa2R$ 7.983/m²R$ 455 mil
Nº 440Casa1R$ 9.450/m²R$ 454 mil
Nº 441Loja1R$ 87.285/m²R$ 20,1 mi
Nº 442Casa1R$ 10.080/m²R$ 454 mil
Nº 443Casa1R$ 21.312/m²R$ 2,6 mi

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