Rua dos Tres Irmaos, 839 (Morumbi)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 5,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.234/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 553 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 5,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.234/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 3,4 mi (553 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.178/m²Unidade típica
R$ 668 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.864/m² – R$ 6.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 5,6 mi
Maior valorR$ 5,6 mi
Mediana da listaR$ 3.707/m²
Financiadas—
- 29/09/2025AP 06 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga553 m²R$ 5.580.000R$ 10.090/m²
- 07/10/2020AP 04 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga553 m²R$ 2.500.000R$ 4.521/m²
- 07/10/2020AP 02 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga553 m²R$ 1.900.000R$ 3.436/m²
- 13/06/2014AP 1 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga553 m²R$ 2.100.000R$ 3.797/m²
- 03/01/2014AP 1 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga553 m²R$ 2.100.000R$ 3.797/m²
- 19/04/2013AP 05 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga553 m²R$ 2.000.000R$ 3.617/m²
- 28/11/2011AP 03 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga553 m²R$ 1.050.000R$ 1.899/m²
- 29/07/2011AP 05 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga553 m²R$ 1.100.000R$ 1.989/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
888 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 553 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 458 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.944/m² · 2 | R$ 2.481/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.192/m² · 10 |
| 2013 | R$ 3.617/m² · 1 | R$ 3.295/m² · 15 |
| 2014 | R$ 3.797/m² · 2 | R$ 3.485/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 3.632/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 4.022/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.019/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.535/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.031/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.978/m² · 2 | R$ 4.302/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.811/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.342/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 4.783/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.217/m² · 17 |
| 2025 | R$ 10.090/m² · 1 | R$ 6.444/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.147/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.617/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.797/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.978/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.090/m² |
Calculadora
R$ 668.000R$ 5.178/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Tres Irmaos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 485 | Loja | 1 | R$ 8.529/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 9.363/m² | R$ 936 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 13.393/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 555 | Loja | 1 | R$ 465/m² | R$ 73 mil |
| Nº 579 | Loja | 1 | R$ 548/m² | R$ 407 mil |
| Nº 683 | Apartamento | 26 | R$ 6.869/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 707 | Loja | 1 | R$ 2.168/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 7.344/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 784 | Casa | 2 | R$ 5.520/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 882 | Casa | 1 | R$ 8.840/m² | R$ 1,8 mi |