Rua dos Tres Irmaos, 784 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.520/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 213 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.520/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.062/m²Unidade típica
R$ 942 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.086/m² – R$ 10.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.784/m²
Financiadas—
- 14/06/20223 IRMAOS LT 11 QResidência · construído em 1982213 m²R$ 1.020.000R$ 4.789/m²
- 31/12/20153 IRMAOS LTResidência · construído em 1982213 m²R$ 592.000R$ 2.779/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
434 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 213 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 8.300/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.920/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.779/m² · 1 | R$ 2.779/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.815/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.857/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.789/m² · 1 | R$ 4.789/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 18.653/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.182/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.878/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.779/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.789/m² |
Calculadora
R$ 942.435R$ 9.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Tres Irmaos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 485 | Loja | 1 | R$ 8.529/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 9.363/m² | R$ 936 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 13.393/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 555 | Loja | 1 | R$ 465/m² | R$ 73 mil |
| Nº 579 | Loja | 1 | R$ 548/m² | R$ 407 mil |
| Nº 683 | Apartamento | 26 | R$ 6.869/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 707 | Loja | 1 | R$ 2.168/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 7.344/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 839 | Apartamento | 8 | R$ 6.234/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 882 | Casa | 1 | R$ 8.840/m² | R$ 1,8 mi |