Rua dos Tres Irmaos, 485 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (loja, R$ 6,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.529/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,4 mi
- 1105 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 6,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.529/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,4 mi (1.105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.904/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.531/m² – R$ 15.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 6,7 mi
Maior valorR$ 6,7 mi
Mediana da listaR$ 6.078/m²
Financiadas—
- 03/05/2023489 491 495 499Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19671.105 m²R$ 6.716.667R$ 6.078/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~9 unidades de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 338 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 807/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 213/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 242/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.078/m² · 1 | R$ 10.539/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.999.743R$ 7.904/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Tres Irmaos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 293 | Apartamento | 56 | R$ 6.219/m² | R$ 500 mil |
| Nº 310 | Sala | 18 | R$ 7.003/m² | R$ 577 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 25.831/m² | R$ 646 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 1 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 11.909/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 9.790/m² | R$ 979 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 9.363/m² | R$ 936 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 13.393/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 555 | Loja | 1 | R$ 465/m² | R$ 73 mil |
| Nº 579 | Loja | 1 | R$ 548/m² | R$ 407 mil |