Rua Desem Ulisses Doria, 85 (Morumbi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 7.261/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 625 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.261/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4,5 mi (625 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.630/m²Unidade típica
R$ 6 mi
~625 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.381/m² – R$ 12.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 01/10/2021CS 5Residência · construído em 2001625 m²R$ 4.500.000R$ 7.200/m²
- 27/03/2015CS 5Residência · construído em 2001625 m²R$ 2.330.000R$ 3.728/m²
- 23/04/2013CS 1Residência · construído em 2001625 m²R$ 2.500.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.891 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 625 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 781 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.724/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.728/m² · 1 | R$ 3.728/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.582/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.136/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.200/m² · 1 | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 44.231/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.122/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.728/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.200/m² |
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R$ 6.019.013R$ 9.630/m² · curva bairro