Rua Desem Ulisses Doria, 330 (Morumbi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 4,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 7.277/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 734 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 4,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.277/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 5 mi (734 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.630/m²Unidade típica
R$ 6 mi
~625 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.380/m² – R$ 12.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 4.227/m²
Financiadas0%
- 09/03/2023CASA 05Residência · construído em 2006765 m²R$ 4.050.000R$ 5.294/m²
- 29/11/2019CASA 08Residência · construído em 2006623 m²R$ 3.697.267R$ 5.935/m²
- 28/02/2018CASA 06Residência · construído em 2006734 m²R$ 1.925.000R$ 2.623/m²
- 31/01/2017CASA 07Residência · construído em 2006609 m²R$ 2.900.000R$ 4.762/m²
- 12/04/2016CASA 01Residência · construído em 2006801 m²R$ 3.386.115R$ 4.227/m²
- 28/11/2013CASA 07Residência · construído em 2006609 m²R$ 2.100.000R$ 3.448/m²
- 20/06/2011CASA 01Residência · construído em 2006801 m²R$ 2.260.000R$ 2.821/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.760 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
1 unidade de 734 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.026 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.821/m² · 1 | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.724/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.728/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.227/m² · 1 | R$ 7.582/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.623/m² · 1 | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.935/m² · 1 | R$ 9.136/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 44.231/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.122/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.227/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.623/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.935/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
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