Rua Desem Ulisses Doria, 122 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 5,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 12.083/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,8 mi
- 480 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 5,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.083/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,8 mi (480 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.630/m²Unidade típica
R$ 6 mi
~625 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.380/m² – R$ 12.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 5,8 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 12.083/m²
Financiadas—
- 30/07/2026LT 14 QD 2 JD SIResidência · construído em 1990480 m²R$ 5.800.000R$ 12.083/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
494 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~3 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 326 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.724/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.728/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.582/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.136/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 44.231/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2026 | R$ 12.083/m² · 1 | R$ 8.122/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 5,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 856 mil |
Calculadora
R$ 6.018.873R$ 9.630/m² · curva bairro