Rua Carlos Lima Morel, 95 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 4,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.566/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 319 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 4,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.566/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,1 mi (319 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.545/m²Unidade típica
R$ 244 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.526/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 7.759/m²
Financiadas—
- 08/05/2024LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1973319 m²R$ 4.050.000R$ 12.696/m²
- 14/07/2023LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1973319 m²R$ 900.000R$ 2.821/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
406 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 319 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.712/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.821/m² · 1 | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2024 | R$ 12.696/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 10.710/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.696/m² |
Calculadora
R$ 243.995R$ 5.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Lima Morel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 11.006/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 67 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.054/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 15.198/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 16.787/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 15.004/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 17 | R$ 4.555/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 11.721/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 121 | Loja | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 50 | R$ 7.506/m² | R$ 1,1 mi |