Rua Carlos Lima Morel, 100 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 15.004/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 113 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.004/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.101/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.183/m² – R$ 15.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 11.947/m²
Financiadas—
- 26/12/2022CasaResidência · construído em 1970113 m²R$ 1.350.000R$ 11.947/m²
- 31/08/2015CasaResidência · construído em 197010% transferido113 m²R$ 65.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.249/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 10.651/m² · 1 |
| 2022 | R$ 11.947/m² · 1 | R$ 12.657/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.828/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 66 mil |
Calculadora
R$ 2.990.319R$ 15.103/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carlos Lima Morel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 11.006/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 67 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.054/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 15.198/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 95 | Loja | 2 | R$ 9.566/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 16.787/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 17 | R$ 4.555/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 11.721/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 121 | Loja | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 50 | R$ 7.506/m² | R$ 1,1 mi |