Rua Arapore, 260 (Morumbi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 3 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 8.692/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 368 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.692/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,2 mi (368 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.654/m²Unidade típica
R$ 7 mi
~657 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.310/m² – R$ 14.111/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 6.114/m²
Financiadas—
- 22/04/2022CasaResidência · construído em 1970368 m²R$ 3.000.000R$ 8.152/m²
- 22/05/2018CasaResidência · construído em 1970368 m²R$ 1.500.000R$ 4.076/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.947/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.651/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 9.698/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.384/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.919/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.874/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.076/m² · 1 | R$ 3.648/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.612/m² · 2 |
| 2022 | R$ 8.152/m² · 1 | R$ 8.152/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.531/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.535/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.513/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 10.766/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.076/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.152/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 6,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 2,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal360%
- Terreno240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 60% | R$ 7,2 mi |
| Terreno | 2 | 40% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 7.000.000R$ 10.654/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arapore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 8.610/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 17.073/m² | R$ 15,8 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 11.545/m² | R$ 5 mi |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 9.148/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 4.841/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 431 | Casa | 3 | R$ 9.936/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 10.731/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 447 | Casa | 2 | R$ 12.248/m² | R$ 8 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 2,6 mi |