Rua Arapore, 405 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.841/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 447 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.841/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (447 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.654/m²Unidade típica
R$ 7 mi
~657 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.310/m² – R$ 14.111/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.372/m²
Financiadas—
- 30/04/2025LT 30 QD 8Residência · construído em 1983447 m²R$ 1.954.318R$ 4.372/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
544 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~3 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.947/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.651/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 9.698/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.384/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.919/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.874/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.648/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.612/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.152/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.531/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.535/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.372/m² · 1 | R$ 7.513/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 10.766/m² · 2 |
Calculadora
R$ 7.000.000R$ 10.654/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arapore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 9.148/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 431 | Casa | 3 | R$ 9.936/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 10.731/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 447 | Casa | 2 | R$ 12.248/m² | R$ 8 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 17.204/m² | R$ 13 mi |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 36.160/m² | R$ 66,6 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 6.794/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 10.092/m² | R$ 4,4 mi |