Rua Arapore, 209 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 11.545/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 431 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.545/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5 mi (431 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.654/m²Unidade típica
R$ 7 mi
~657 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.310/m² – R$ 14.111/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 8.631/m²
Financiadas—
- 02/07/2021CasaResidência · construído em 1974431 m²R$ 3.720.014R$ 8.631/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
626 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~2 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 348 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.947/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.651/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 9.698/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.384/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.919/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.874/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.648/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.631/m² · 1 | R$ 8.612/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.152/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.531/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.535/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.513/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 10.766/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 7.000.000R$ 10.654/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arapore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 2 | R$ 5.500/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 8.960/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 8.610/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 17.073/m² | R$ 15,8 mi |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 8.692/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 9.148/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 4.841/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 431 | Casa | 3 | R$ 9.936/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 10.731/m² | R$ 5,2 mi |