Rua Arapore, 431 (Morumbi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.936/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 373 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.936/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,7 mi (373 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.654/m²Unidade típica
R$ 7 mi
~657 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.310/m² – R$ 14.111/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 3.753/m²
Financiadas—
- 30/11/2017CasaResidência · construído em 2015373 m²R$ 3.900.000R$ 10.456/m²
- 04/12/2013CasaResidência · construído em 2015373 m²R$ 1.220.000R$ 3.271/m²
- 29/07/2011CasaResidência · construído em 2015373 m²R$ 1.400.000R$ 3.753/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
544 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 373 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 305 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.753/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 2.651/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 9.698/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.384/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.919/m² · 2 |
| 2017 | R$ 10.456/m² · 1 | R$ 7.874/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.648/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.612/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.152/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.531/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.535/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.513/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 10.766/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.753/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.456/m² |
Calculadora
R$ 7.000.000R$ 10.654/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arapore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 9.148/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 4.841/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 10.731/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 447 | Casa | 2 | R$ 12.248/m² | R$ 8 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 17.204/m² | R$ 13 mi |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 36.160/m² | R$ 66,6 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 6.794/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 10.092/m² | R$ 4,4 mi |