Rua Antônio Julio dos Santos, 115 (Morumbi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.398/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.398/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 464 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 2.080/m²
Financiadas20%
- 22/11/2024CS 04 E VG 04Residência · construído em 2002SFH · R$ 226 mil (55%)136 m²R$ 410.000R$ 3.015/m²
- 21/09/2021CS 02 E VG 02Residência · construído em 200250% transferido136 m²R$ 155.000—
- 17/12/2020LTS 3 E 5 QDResidência · construído em 199160 m²R$ 4.270.353R$ 71.173/m²
- 24/01/2019CS 06 E VG 0Residência · construído em 2002137 m²R$ 285.000R$ 2.080/m²
- 23/12/2016CS 01 E VG 0Residência · construído em 2002137 m²R$ 315.000R$ 2.299/m²
- 06/06/2014CS 10 E VG 1Residência · construído em 2002137 m²R$ 120.000R$ 876/m²
- 30/01/2012CS 01 E VG 0Residência · construído em 2002SFH · R$ 99 mil (52%)137 m²R$ 190.000R$ 1.387/m²
- 06/01/2012CS 08 E VG 0Residência · construído em 200250% transferido136 m²R$ 97.718—
- 14/10/2011CS 02 E VG 0Residência · construído em 2002SFH · R$ 239 mil (85%)136 m²R$ 280.000R$ 2.059/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 542 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.387/m² · 1 | R$ 1.387/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.028/m² · 1 |
| 2014 | R$ 876/m² · 1 | R$ 876/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.299/m² · 1 | R$ 2.299/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.080/m² · 1 | R$ 2.080/m² · 1 |
| 2020 | R$ 71.173/m² · 1 | — |
| 2024 | R$ 3.015/m² · 1 | R$ 3.015/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.387/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 876/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.299/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.080/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 71.173/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.015/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 11,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Partilhas e divisões17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 12,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 182 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal1077%
- Barracão, oficina, armazém e indústria17,7%
- Terreno215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 77% | R$ 6,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 7,7% | R$ 2,1 mi |
| Terreno | 2 | 15% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro