Rua Almirante Soares Dutra, 446 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 3.849/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 780 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.849/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (780 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.027/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~406 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.977/m² – R$ 9.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 2.603/m²
Financiadas—
- 28/08/2020LT 21 E22 PLResidência · construído em 1983780 m²R$ 2.030.000R$ 2.603/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
1.400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~4 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 383 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.398/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.848/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.174/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.525/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.642/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.312/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.829/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.603/m² · 1 | R$ 5.146/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.314/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.527/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.712/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.226/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.027/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.040.934R$ 5.027/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Soares Dutra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 286 | Casa | 4 | R$ 3.173/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 9.588/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 5.081/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 387 | Casa | 4 | R$ 4.507/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 435 | Casa | 12 | R$ 7.151/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 19.937/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 2.158/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 501 | Casa | 2 | R$ 5.085/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 520 | Casa | 2 | R$ 8.138/m² | R$ 3,3 mi |