Avenida Pde Lebret, 804 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 1.692/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 688 mil
- 407 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.692/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 688 mil (407 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.171/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~407 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.845/m² – R$ 6.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 983/m²
Financiadas—
- 13/08/2014LT 9 QD 81Residência · construído em 1985407 m²R$ 400.000R$ 983/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
547 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 407 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 337 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.243/m² · 1 |
| 2014 | R$ 983/m² · 1 | R$ 983/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.826/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 2.511.781R$ 6.171/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pde Lebret
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Terreno | 1 | R$ 2.337/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 55 | Terreno | 1 | R$ 2.379/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.242/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 4.845/m² | R$ 2 mi |
| Nº 201 | Terreno | 1 | R$ 3.045/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 198 | R$ 7.325/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 5.455/m² | R$ 2 mi |
| Nº 801 | Apartamento | 262 | R$ 7.037/m² | R$ 825 mil |