Avenida Pde Lebret, 127 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.845/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 407 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.845/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (407 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.171/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~407 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.845/m² – R$ 6.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.826/m²
Financiadas—
- 11/11/2022JD LEONORResidência · construído em 1975Consórcio · R$ 1,2 mi (62%)407 m²R$ 2.000.000R$ 4.914/m²
- 24/02/2022JD LEONORResidência · construído em 1975407 m²R$ 1.114.266R$ 2.738/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
703 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 407 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.243/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 983/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.826/m² · 2 | R$ 3.826/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 2.511.781R$ 6.171/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pde Lebret
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Terreno | 1 | R$ 2.337/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 55 | Terreno | 1 | R$ 2.379/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.242/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 201 | Terreno | 1 | R$ 3.045/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 198 | R$ 7.325/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 5.455/m² | R$ 2 mi |
| Nº 801 | Apartamento | 262 | R$ 7.037/m² | R$ 825 mil |
| Nº 804 | Casa | 1 | R$ 1.692/m² | R$ 688 mil |