Avenida Jorge João Saad, 89 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (loja, R$ 5,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 22.014/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,7 mi
- 441 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 5,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 22.014/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,7 mi (441 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.301/m²Unidade típica
R$ 6,4 mi
~285 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.320/m² – R$ 37.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 5,9 mi
Maior valorR$ 5,9 mi
Mediana da listaR$ 13.265/m²
Financiadas—
- 18/08/2020LojaLoja · construído em 1987441 m²R$ 5.850.000R$ 13.265/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
571 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~4 unidades de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 408 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.755/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.444/m² · 1 |
| 2020 | R$ 13.265/m² · 1 | R$ 13.265/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 25.898/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.912/m² · 1 |
Calculadora
R$ 6.355.667R$ 22.301/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Jorge João Saad
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Loja | 1 | R$ 22.301/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 145 | Loja | 1 | R$ 51.860/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 271 | Loja | 1 | R$ 3.049/m² | R$ 845 mil |
| Nº 355 | Loja | 1 | R$ 8.338/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 377 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.023/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 547 | Apartamento | 34 | R$ 5.718/m² | R$ 606 mil |
| Nº 653 | Loja | 1 | R$ 11.097/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 703 | Loja | 1 | R$ 15.213/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 971 | Casa | 2 | R$ 14.399/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 977 | Casa | 1 | R$ 13.710/m² | R$ 3,3 mi |