Avenida Jorge João Saad, 355 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 8.338/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 285 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.338/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (285 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.301/m²Unidade típica
R$ 6,4 mi
~285 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.320/m² – R$ 37.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.912/m²
Financiadas—
- 15/01/2024361.0Loja · construído em 1995285 m²R$ 1.970.000R$ 6.912/m²
- 05/09/2017361Loja · construído em 19954,16% transferido285 m²R$ 60.000—
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
263 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~3 unidades de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.755/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.444/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.265/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 25.898/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.912/m² · 1 | R$ 6.912/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 6.355.667R$ 22.301/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Jorge João Saad
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Loja | 1 | R$ 22.014/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 129 | Loja | 1 | R$ 22.301/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 145 | Loja | 1 | R$ 51.860/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 271 | Loja | 1 | R$ 3.049/m² | R$ 845 mil |
| Nº 377 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.023/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 547 | Apartamento | 34 | R$ 5.718/m² | R$ 606 mil |
| Nº 653 | Loja | 1 | R$ 11.097/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 703 | Loja | 1 | R$ 15.213/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 971 | Casa | 2 | R$ 14.399/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 977 | Casa | 1 | R$ 13.710/m² | R$ 3,3 mi |