Avenida Doutor Alberto Penteado, 275 (Morumbi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.729/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2022
- R$ 9,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.298/m²17 vendas · mediana R$ 125 mil (24 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 127 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 12.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 9,5 mi
Maior valorR$ 9,5 mi
Mediana da lista—
Financiadas0%
- 07/12/2022Lote A-4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200023,67% transferido2.669 m²R$ 9.467.677—
- 07/12/2022Lote A-3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200020,21% transferido2.669 m²R$ 8.086.416—
- 07/12/2022Lote A-5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200019,62% transferido2.669 m²R$ 7.848.211—
- 07/12/2022Lote A-2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200015,88% transferido2.669 m²R$ 6.350.515—
- 07/12/2022Lote A-1AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200011,19% transferido2.669 m²R$ 4.475.440—
- 07/12/2022Lote A-1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20009,43% transferido2.669 m²R$ 3.771.740—
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
6.599 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,5 mi
~15 unidades de 176 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.805 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.711/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.752/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.830/m² · 12 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 12 |
| 2017 | R$ 4.360/m² · 1 |
| 2018 | R$ 7.442/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.107/m² · 12 |
| 2021 | R$ 6.368/m² · 14 |
| 2022 | R$ 7.419/m² · 2 |
| 2023 | R$ 12.001/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.628/m² · 14 |
| 2025 | R$ 18.413/m² · 1 |
| 2026 | R$ 11.701/m² · 1 |
Calculadora
R$ 127.145R$ 5.298/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Alberto Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 20.386/m² | R$ 27 mi |
| Nº 65 | Casa | 3 | R$ 9.127/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 16.528/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 11.481/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 12.104/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 202 | Casa | 5 | R$ 13.754/m² | R$ 7 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 12.890/m² | R$ 12 mi |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 9.715/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 674 | Casa | 2 | R$ 13.875/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 9.538/m² | R$ 6,4 mi |