Avenida Doutor Alberto Penteado, 674 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 13.875/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,6 mi
- 693 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.875/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 9,6 mi (693 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.298/m²Unidade típica
R$ 127 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 12.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 8 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 10.067/m²
Financiadas—
- 03/06/2024CasaResidência · construído em 2014693 m²R$ 7.952.876R$ 11.476/m²
- 15/01/2018CasaResidência · construído em 2014693 m²R$ 6.000.000R$ 8.658/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
970 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
1 unidade de 693 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 776 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.711/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.752/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.830/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 4.360/m² · 1 |
| 2018 | R$ 8.658/m² · 1 | R$ 7.442/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.107/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 6.368/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 7.419/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 12.001/m² · 2 |
| 2024 | R$ 11.476/m² · 1 | R$ 4.628/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 18.413/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 11.701/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.658/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.476/m² |
Calculadora
R$ 127.145R$ 5.298/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Alberto Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 12.104/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 202 | Casa | 5 | R$ 13.754/m² | R$ 7 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 12.890/m² | R$ 12 mi |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 9.715/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 9.538/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 12.072/m² | R$ 17,7 mi |
| Nº 809 | Casa | 1 | R$ 7.478/m² | R$ 4 mi |
| Nº 899 | Casa | 1 | R$ 10.403/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 900 | Casa | 65 | R$ 5.220/m² | R$ 106 mil |
| Nº 915 | Casa | 1 | R$ 7.693/m² | R$ 3,1 mi |