Avenida das Magnolias, 56 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2011 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 6.292/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 589 m² típicos
- Última venda
- dez/2011
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.292/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (589 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.951/m²Unidade típica
R$ 3,3 mi
~369 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.151/m² – R$ 13.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.377/m²
Financiadas—
- 02/12/2011CasaResidência · construído em 2016589 m²R$ 1.400.000R$ 2.377/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
603 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
1 unidade de 589 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 406 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.377/m² · 1 | R$ 3.172/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.403/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.345/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.703/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.186/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.086/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.456/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.166/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 8.772/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.818/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 9.438/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 11.180/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.303.071R$ 8.951/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida das Magnolias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 7.956/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 9.120/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 11.671/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.777/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 184 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.568/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 13.570/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 314 | Casa | 2 | R$ 13.457/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 10.140/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 698/m² | R$ 866 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 13.027/m² | R$ 7,2 mi |