Avenida das Magnolias, 184 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 13.568/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 13.568/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.275/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.210/m² – R$ 11.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 12.500/m²
Financiadas—
- 10/04/2025LT2 QD20Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 1990200 m²R$ 2.500.000R$ 12.500/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
496 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.134.206R$ 5.275/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida das Magnolias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.292/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 7.947/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 9.120/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 11.662/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.780/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 13.567/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 314 | Casa | 2 | R$ 13.455/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 10.135/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 698/m² | R$ 866 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 13.012/m² | R$ 7,2 mi |