Avenida das Magnolias, 330 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 7,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 10.135/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,7 mi
- 959 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 7,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.135/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,7 mi (959 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.945/m²Unidade típica
R$ 3,3 mi
~369 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.145/m² – R$ 13.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 7,2 mi
Maior valorR$ 7,2 mi
Mediana da listaR$ 7.456/m²
Financiadas—
- 18/06/2021CasaResidência · construído em 2018959 m²R$ 7.150.000R$ 7.456/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
1.053 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~5 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 578 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.172/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.403/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.345/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.703/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.186/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.086/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.456/m² · 1 | R$ 7.456/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.166/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 8.772/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.818/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 9.438/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 11.180/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 7,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 3.300.606R$ 8.945/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida das Magnolias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 9.120/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 11.662/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.780/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 184 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.568/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 13.567/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 314 | Casa | 2 | R$ 13.455/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 698/m² | R$ 866 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 13.012/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 11.532/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 502 | Casa | 2 | R$ 17.007/m² | R$ 7,9 mi |