Rua Vicente Romano, 200 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.131/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 392 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.131/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (392 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.554/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~346 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.290/m² – R$ 7.717/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 2.071/m²
Financiadas0%
- 09/10/2025CasaResidência · construído em 1979392 m²R$ 3.350.297R$ 8.547/m²
- 07/10/2020PT LT 32 B 3Residência · construído em 1982318 m²R$ 989.250R$ 3.111/m²
- 07/10/2020CasaResidência · construído em 1978252 m²R$ 848.252R$ 3.366/m²
- 07/10/2020CasaResidência · construído em 1978252 m²R$ 3.900R$ 15/m²
- 07/10/2020PT LT 32 B 3Residência · construído em 1982318 m²R$ 3.900R$ 12/m²
- 23/02/2011CasaResidência · construído em 1978252 m²R$ 260.000R$ 1.032/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 285 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.032/m² · 1 | R$ 1.503/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.661/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.393/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 548/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.674/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.563/m² · 4 | R$ 3.366/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 7.580/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.690/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.210/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.749/m² · 2 |
| 2025 | R$ 8.547/m² · 1 | R$ 7.017/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.032/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.547/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 579 mil |
Calculadora
R$ 2.267.741R$ 6.554/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vicente Romano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Apartamento | 27 | R$ 5.305/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 13 | R$ 3.599/m² | R$ 998 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 6.621/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 5.225/m² | R$ 2 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.606/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 3.957/m² | R$ 997 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 6.125/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 5.520/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 7.999/m² | R$ 3 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 7.592/m² | R$ 1,6 mi |